惠州加装电梯费用分摊标准是多少?惠州加装电梯流程是什么?

2022-12-19 18:11


  一、惠州加装电梯费用分摊标准是多少?

  规定业主应当协商约定出资分摊比例,没有约定或约定不明的,可以参照以下分摊比例确定出资、维护和养护分摊:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

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  二、惠州加装电梯补贴多少?

  具体补助标准如下:

  一、每完成增设一台电梯补助5万元;

  二、原有电梯井未安装电梯的既有住宅增设电梯,补助金额减半。

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  三、惠州加装电梯流程是什么?

  1、 通过授权委托书选举业主代表,组建“加装电梯筹备委员会”;

  2、 专业人员预判住宅楼是否符合装梯条件,对楼内业主进行前期摸底。了解哪些业主受装梯影响大,以及是否有什么比较好的解决方案;

  3、 和电梯公司签约,确定设计方案,与持反对意见的业主协商;

  4、 向区规划部门申请《建设工程规划许可证》。需要文件:

  (1) 申请函及立案申请表;

  (2) 申请人的身份证明文件;

  (3) 电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明;

  (4) “双2/3”业主的身份证复印件和房产证等证明材料,以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件;

  (5) 与相关业主进行协商的书面材料;

  (6) 其他法定资料。

  符合要求后进行批前公示,全面征询增设电梯利害关系人的意见,公示期不少于20天。

  5、 办理《建设工程规划许可证》,并向街道办和消防部门备案;

  6、 土建施工环节:根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务;

  7、 交付验收环节,确定使用管理者和维保机构,保证日常管理、维护;

  8、 运行使用。